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Maison de Village avec Potentiel d'Extension – 70 m² Habitables + Annexe Aménageable pour 110 m² au total

Bonne (74380)
Réf : VILLAGE-BONNE

Voici l'annonce modifiée avec votre correction intégrée :


Maison de village avec potentiel d'extension à Bonne – 70 m² habitables, jusqu'à 114 m² possibles

Idéalement située au cœur de Bonne, cette maison de village mitoyenne de 66 m² offre un cadre de vie confortable avec deux chambres et un fort potentiel d'extension permettant d'atteindre environ 114 m² de surface totale.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine équipée ouverte sur un salon convivial
  • WC séparé

À l'étage :

  • Deux chambres, dont une avec coin dressing
  • Salle d’eau avec WC

Cour intérieure :
Actuellement utilisée comme espace de stationnement, cette cour peut facilement être transformée en un agréable patio avec terrasse, parfait pour créer un espace de détente extérieur sans entretien contraignant.

Un véritable atout : l'annexe aménageable

Une dépendance indépendante, actuellement aménagée en local, offre un potentiel de plus de 45 m² habitables à exploiter grâce à ses combles aménageables. Plusieurs possibilités s'offrent à vous :

  • Création d’une troisième chambre pour agrandir l’espace de vie principal
  • Aménagement d’un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou d’accueil familial

Avec ce potentiel d'extension, la surface totale peut atteindre environ 114 m², offrant une flexibilité adaptée à vos besoins.

Un emplacement pratique et agréable

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison allie parfaitement praticité et tranquillité. Les amateurs de nature apprécieront les belles promenades accessibles à quelques pas seulement.

Un bien aux multiples possibilités

Que vous souhaitiez :

  • Créer une maison familiale spacieuse avec une troisième chambre et une belle terrasse
  • Investir dans un bien offrant un potentiel locatif intéressant

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Prix du bien 298 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74380
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Central
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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