Exclusif

À vendre – Maison familiale de 158 m² utiles dont 121 m² habitables à Bonne (Haute-Savoie), proche Genève/Fron

Bonne (74380)

Réf : OLI121

Idéalement située à Bonne, en Haute-Savoie, à moins de 10 minutes de la frontière suisse, cette maison de 121 m² habitables et 158 m² utiles est parfaite pour les travailleurs frontaliers et les familles en quête d’un cadre de vie paisible et pratique.

Édifiée sur un terrain de 1 052 m² entièrement constructible, cette propriété offre également un potentiel d’extension ou de construction supplémentaire, un atout rare sur le secteur.

Caractéristiques principales :

Surface habitable de 121 m² et 158 m² utiles
Salon spacieux de 38 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial
Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant
3 chambres + 1 bureau:
- Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche privative
- Deux chambres à l’étage
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Deux salles d’eau : une salle de douche en rez-de-chaussée et une salle de bain à l’étage
Deux WC séparés, un à chaque niveau
Garage double, offrant un espace de stationnement sécurisé
Grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille

Les atouts de cette maison :

Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée
Quartier résidentiel calme et recherché
Proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse
Accès rapide aux écoles, commerces et transports
Terrain constructible avec possibilités d’extension ou de nouvelle construction
Idéale pour une famille recherchant espace et confort

Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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découvrir le bien

Prix du bien 529 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74380

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 1 052 m²

Surface loi Carrez (m²) 121 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 2001

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 529 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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