Ancien atelier 285 m² à réinventer sur 450 m² de terrain – potentiel lofts, colocation ou grande habitation à
Villard (74420)
Réf :
AtelierVillard
Volumes, lumière et liberté d’aménagement à deux pas de Boëge
À Villard (74420), dans un environnement calme et recherché, cet ancien atelier situé sur une parcelle de 450 m² offre une surface totale d’environ 285 m² sur 3 niveaux complets. Un bien rare à transformer selon vos envies : grande maison familiale, logements locatifs, espaces partagés, ou lieu professionnel.
Jusqu’à 285 m² habitables à aménager
Avec 100 m² par niveau sur trois niveaux, cet ancien atelier peut accueillir :
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Deux logements (ou plus ) de type loft ou duplex avec cachet et lumière,
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Une maison de caractère sur trois niveaux avec jardin,
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Un projet de colocation ou co-living, avec chambres individuelles et espaces communs,
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Ou encore des espaces professionnels : bureaux, atelier, salle de sport, etc.
Le bâtiment dispose de multiples ouvertures sur chaque niveau, offrant de belles possibilités d’agencement et une luminosité naturelle importante.
Un projet brut à créer de A à Z
Actuellement, seuls les murs et la toiture sont en place. L’intérieur est totalement vierge, ce qui permet une liberté totale de conception : isolation, réseaux, planchers, cloisonnements, finitions…
La parcelle de 450 m² permet également d’envisager terrasses, jardin, stationnements ou espaces extérieurs partagés, selon le projet retenu.
Une localisation stratégique en Haute-Savoie
Implanté en haut d’une voie résidentielle peu passante, ce bien bénéficie d’un cadre agréable, à :
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5 minutes de Boëge et de ses commodités (écoles, commerces, services),
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15 minutes des stations de ski des Habères, été comme hiver,
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30 à 40 minutes d’Annemasse, Thonon-les-Bains ou Bonneville.
Les atouts du bien
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Environ 285 m² à aménager sur 3 niveaux complets (100 m² chacun)
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Terrain de 450 m², avec potentiel jardin ou stationnement
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Nombreuses ouvertures, belle luminosité
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Structure existante (murs + toiture)
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Fort potentiel pour : grande habitation, colocation / co-living, divisions en logements, ou locaux professionnels
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Emplacement calme et bien situé, à Villard (74420), proche Boëge et des stations
Un bien brut, rare et inspirant, pour les porteurs de projet à la recherche d’un lieu à façonner selon leurs besoins. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
