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LOISIN – MAISON T4 DE 2018 AVEC JARDIN ET GARAGE

Loisin (74140)
Réf : 91Loisin

Construite en 2018, cette maison mitoyenne de 91 m² habitables offre un agencement fonctionnel, de belles prestations et un agréable jardin privatif.

Située impasse de la prairie à Loisin, cette maison mitoyenne répartie sur deux niveaux bénéficie d'une pièce de vie de plus de 38 m², ouverte sur une terrasse d'environ 16 m² et un jardin privatif clôturé d'environ 93 m², pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour avec superbe cuisine aménagée et plan de travail en Dekton, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.

Construite selon la réglementation thermique RT 2012, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et d'un poêle à bois, offrant un chauffage complémentaire appréciable.

Un garage privatif indépendant d'environ 16 m² complète l'ensemble.

Une maison récente, avec des espaces bien répartis et un véritable extérieur privatif, adaptée à une vie de famille comme à un premier achat.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian Ciamporcero de YAUTIMMO.

À propos de Loisin : Située en Haute-Savoie, dans le Chablais, Loisin est une commune à taille humaine qui conserve son identité villageoise. Elle dispose notamment d'une école maternelle et élémentaire, de services périscolaires et d'espaces publics aménagés. Son environnement et sa situation dans le bassin lémanique constituent des atouts pour le quotidien.

Prix du bien 449 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74140
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 191 m²
Surface loi Carrez (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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