Coup de coeur

Chalet appartement ossature bois 2 chambres avec terrasses – Lucinges proche Genève

Lucinges (74380)

Réf : Apt90JEN

Chalet Appartement 2 chambres avec terrasses à Lucinges

Situé à Lucinges, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commodités et des axes vers Genève, ce chalet en ossature bois construit en 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Un chalet appartement cosy et bien agencé

D’une surface d’environ 90 m², ce chalet sur deux niveaux propose :

Une pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte
Une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest
Un espace de rangement et un WC indépendant

À l’étage :

Une chambre
Une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, bureau ou espace détente
Une salle de bain avec WC

L’ensemble propose une ambiance cocooning, adaptée à un couple, un premier achat ou un pied-à-terre proche de la Suisse.

Des extérieurs agréables

Le chalet dispose de :

Deux terrasses (14 m² et 24 m²)
Un extérieur facile à entretenir

Prestations techniques

Construction ossature bois
Double vitrage
Chauffage électrique
Assainissement tout-à-l’égout
DPE : classe D

Un emplacement recherché

Le bien bénéficie d’un emplacement pratique à Lucinges :

Proximité du centre du village
Accès rapide aux écoles, transports et commodités
Environnement calme, majoritairement composé de maisons, apprécié pour sa qualité de vie

À retenir

Chalet individuel
2 espaces nuit (chambre + mezzanine)
Deux terrasses
Aucun gros travaux à prévoir
Secteur recherché

À découvrir

Ce chalet constitue une opportunité intéressante pour un projet d’achat dans le secteur de Lucinges.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Prix du bien 359 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74380

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 109 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 359 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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